<address id="nvpnl"></address>

        您所在的位置:紅商網·新零售陣線 >> 好公司頻道 >> 正文
      綠景控股2019年凈利虧逾900萬 房地產業務“名存實亡“?

        多次探索轉型的房企綠景控股(股票代碼:000502)近期發布了2019年年度報告。報告顯示,2019年,綠景控股凈利潤虧損903.11萬元。盡管是一家房地產開發企業,綠景控股目前已經無土地儲備,也無在開發和待開發的房地產項目。

        在尋求轉型的道路上,綠景控股試水過醫療領域,但在2018年決定剝離醫療資產。醫療業務不僅未給綠景控股帶來可觀的收益,還使得的其面臨逾3000萬元的轉讓價款無法收回,陷入糾紛。近期,綠景控股決定轉型在線教育再度一搏,初步決定作價12億元收購佳一教育100%股份,陷入市場熱議。

        凈利潤跌900多萬 無土地儲備

        綠景控股要告別房地產開發業務了嗎?3月20日,綠景控股發布了2019年年度報告。《華夏時報》記者發現,2019年的綠景控股經營仍不樂觀。報告顯示,期內公司實現營業收入1631.87萬元,同比下降了6.29%。實現營業利潤為-1604.09萬元,實現歸屬于母公司所有者凈利潤為-903.11萬元。

        而關于凈利潤大幅下跌的原因,綠景控股方在報告中解釋稱,主要是由于營業收入較少。公司房地產業務2019年的工作重點是清理庫存,但是銷售情況欠佳。經營狀況出現滑坡是從2017年開始的。《華夏時報》記者發現,綠景控股自2017年開始扣非凈利潤就出現虧損。2017年-2019年,綠景控股的扣非凈利潤分別為-8204.67萬元、-4936.7萬元、-1519.21萬元。

        天眼查資料顯示,綠景控股成立于1988年,其前身為海口新能源有限公司。在改制之后,綠景控股于1992年成功在深交所主板上市,主營房地產開發業務。盡管身為一家房地產開發企業,綠景控股近年來的房地產開發業務已經逐漸“邊緣化”。

        報告顯示,公司的房地產業(房產銷售及租賃)的營收僅占全部營收的3.77%,房地產業(物業管理)的營收則占全部營收的96.18%。而房地產業的全部營收則均來源于2019年綠景控股的唯一存在銷售的項目,位于廣州的金碧御水山莊。

        事實上,《華夏時報》記者在梳理了公開資料后發現,綠景控股已經多年未拿地,其在2019年僅有2個主要項目,除去金碧御水山莊之外,還有位于佛山的譽暉花園。截至報告期內,《華夏時報》記者發現,兩個項目的庫存幾乎全部消化完成。綠景控股方表示,目前公司房地產存貨中的住宅已經基本銷售完畢,僅剩余車位及少量商鋪。此外,值得注意的是,公司目前無土地儲備,亦無正在開發及待開發的房地產項目。

        剝離醫療資產

        4月7日,綠景控股發布了關于重大資產重組實施進展公告。《華夏時報》記者了解到,在2018年8月27日,綠景控股決定將全資子公司廣州市明安醫療投資有限公司(以下簡稱為“廣州明安”)持有的相關兩家醫療公司的100%的股權出售給河北明智未來醫療科技有限公司(以下簡稱為“明智未來”)。另外,綠景控股還將廣州明安持有的南寧市明安醫院管理有限公司70%的股權出售給廣州譽華置業有限公司。

        而截至4月7日,綠景控股方表示,明智未來已累計向廣州明安支付股權轉讓價款5345.2萬元,尚有3174.8萬元的股權轉讓價款及逾期支付股權轉讓價款產生的違約金尚未支付給廣州明安。目前,廣州明安已經針對此次的股權糾紛向法院提起訴訟。

        這一起金額高達3000余萬元的糾紛案還要從綠景控股的轉型說起。《華夏時報》記者了解到,綠景控股在轉型這條道路上已經行走了10年,但路途坎坷,不僅錯失了房地產的“黃金時代”,還使得公司的主要業務失去了支撐。

        在2018年半年報中,綠景控股表示,通過上述資產出售,公司將對公司資金、盈利帶來較大壓力的早期醫療項目的全部或部分股權實現剝離,將在一定程度上緩解公司的經營壓力。同時,現金流狀況將得到改善,為公司轉型提供必要的資金支持,也在一定程度上增強公司償債能力。

        此外,綠景控股方在彼時還稱,公司還會繼續尋找、培育或收購可以給公司帶來穩定現金流、成長性高的、較為成熟的優質醫療資產,并探索其他業務領域發展機會,以提高上市公司資產質量和盈利能力。

      2頁 [1] [2] 下一頁 

      搜索更多: 綠景控股






      一级黄色录像影片 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 品爱网